top of page

Szabad-felhasználású jelzáloghitel – nagyobb összeg, szabad cél

Van, amikor egy nagyobb kiadáshoz (vállalkozásindítás, gyermek taníttatása, nagyobb felújítás, vagy akár több hitel összevonása) nem elég egy fedezet nélküli személyi kölcsön, de nincs konkrét ingatlanvásárlási célod sem. Erre való a szabad-felhasználású jelzáloghitel: a meglévő ingatlanod fedezetként szolgál, cserébe jóval nagyobb összeghez és kedvezőbb kamathoz juthatsz, mint egy fedezet nélküli hitelnél – a felhasználás célját pedig nem kell igazolnod.

​

Segítek megtalálni a számodra legkedvezőbb banki ajánlatot, és végigkísérlek a teljes folyamaton, az első konzultációtól a folyósításig.

Mire használható a szabad-felhasználású jelzáloghitel?
​

  • Nagyobb felújítás vagy bővítés

  • Vállalkozásindítás vagy -fejlesztés

  • Gyermek taníttatása, esküvő, vagy más nagyobb családi kiadás

  • Több, külön futó hitel összevonása egyetlen, alacsonyabb törlesztőjű konstrukcióba

  • Bármi más, amire szabadon szeretnéd fordítani az összeget

​

A bank a hitel felhasználási célját alapesetben nem vizsgálja – ez a legnagyobb különbség egy lakáscélú jelzáloghitelhez képest.

Mi lehet a hitel fedezete?
​

  • A saját tulajdonú ingatlanod

  • Hozzátartozó ingatlana, ha ő vállalja a zálogkötelezettséget

  • Bizonyos esetekben több ingatlan együttes bevonása, ha a fedezetérték ezt indokolja

Miben más, mint a személyi kölcsön?
​

  • Az ingatlanfedezet miatt jellemzően nagyobb összeg érhető el, mint egy fedezet nélküli személyi kölcsönnél

  • A kamat is jellemzően kedvezőbb, mint egy fedezet nélküli konstrukciónál

  • Cserébe az igénylés hosszabb: kell hozzá értékbecslés és a fedezetül szolgáló ingatlan jogi ellenőrzése is

Mire figyelj, mielőtt belevágsz?
​​

  • Az ingatlan fedezetként való bevonása azt jelenti, hogy nemfizetés esetén a bank a fedezetül szolgáló ingatlanon keresztül érvényesítheti a követelését – ezt a döntést érdemes alaposan végiggondolni

  • Az elérhető összeg és a kamat bankonként jelentősen eltérhet, ugyanarra az ingatlanra és jövedelmi helyzetre is

  • Ha a cél több hitel összevonása, mindig érdemes kiszámolni, hogy a hosszabb futamidő és az új hitelfelvétel költségei mellett is valódi megtakarítást hoz-e a váltás

Hogyan zajlik a folyamat?
​

  • Felmérjük, mekkora összegre van szükséged, és mi a cél

  • Megnézzük a fedezetül szánt ingatlan banki alkalmasságát

  • Összehasonlítjuk több bank ajánlatát

  • Összeállítjuk és benyújtjuk a hitelkérelmet, és végigkísérlek egészen a folyósításig

Miért érdemes szakértő segítségét kérni?
​

  • Több bank ajánlatának összehasonlítása 

  • Az ingatlan banki és jogszabályi szűrése, mielőtt bármit vállalnál

  • Előzetes hitelképesség-vizsgálat 

  • Segítség a dokumentumok összeállításában 

  • Teljes körű ügyintézés, az igényléstől a folyósításig

  • Díjmentes szakértői támogatás számodra

Ha egy nagyobb kiadáshoz keresel megoldást, és van olyan ingatlanod, amit fedezetként be tudsz vonni, segítek megtalálni a számodra legkedvezőbb konstrukciót, és végigkísérlek a teljes folyamaton.

bottom of page