Első lakásod? Itt a megoldás: 3%-os államilag támogatott hitel akár 50 millió forintig

Ha régóta álmodozol arról, hogy végre saját otthonod legyen, most itt a lehetőség, amit nem érdemes elszalasztani! Egy új, államilag támogatott lakáshitel-program indul 2025.09.01-től, amely különösen az első lakásvásárlóknak nyújt komoly segítséget – fix, mindössze 3%-os kamattal, akár 50 millió forintos hitelösszegig.

Mi is ez pontosan?

 Ez az új konstrukció az Otthon Start program, amelyet a kormány elsősorban azok számára hozott létre, akik eddig nem rendelkeztek saját ingatlannal. A porgram idulása 2025 szeptember 01. Az alábbiakban összefoglaltam az eddig ismert információk alapján a legfontosabb tudnivalókat:

A hitel főbb jellemzői:

• Első lakás megvásárlására igényelhető: Ha eddig albérletben éltél vagy a családoddal laktál, most kedvező feltételekkel léphetsz be a saját ingatlan tulajdonosok körébe.

• Fix 3%-os kamat: A jelenlegi piaci kamatok (6,5–7,5%) mellett ez jelentős előnyt jelenthet, több millió forintos megtakarítással a teljes futamidő alatt.

• Akár 50 millió forint hitelösszeg, legfeljebb 25 éves futamidőre.

• Csak 10% önerő szükséges, szemben a szokásos 20%-kal – ez jelentősen megkönnyíti az elindulást.

• Nem kötött életkorhoz, családi állapothoz (élettársak nem igényelhetik) vagy gyermekvállaláshoz – nincs szükség házasságra, gyermekre, vagy arra, hogy bizonyos kor alatt legyél.

• Országosan elérhető, tehát nem csak vidéki településekre vonatkozik.

 További fontos részletek

• Az igénylés feltétele mindössze 2 év folyamatos magyar társadalombiztosítási jogviszony.

• Az ingatlan ára lakás esetén maximum 100 millió forint, egylakásos lakóépület estében pedig 150 milló forint lehet, a négyzetméterár pedig nem haladhatja meg az 1,5 millió forintot.

• A támogatás célcsoportja elsősorban a 18–40 éves korosztály, ahol a statisztikák szerint csupán 40% rendelkezik saját tulajdonú lakással – de nincs felső korhatár!

• Az Otthon Start kombinálható más állami támogatásokkal, például a CSOK-kal vagy a CSOK Plusz programmal.

Kinek érdemes lépnie?

Ez a lehetőség különösen azok számára lehet kedvező, akik eddig nem tudtak élni a Babaváró hitellel vagy a CSOK Pluszszal, például élethelyzetük vagy családi állapotuk miatt. Most viszont ők is számíthatnak támogatásra, kedvező feltételek mellett.

Mire érdemes figyelni?

Akár most kezded el a tervezést, akár már kinézted az álomotthonod, nem árt egy tapasztalt pénzügyi tanácsadóval átnézni a lehetőségeket.

Szeretnéd tudni, hogyan illeszkedik ez a lehetőség a te élethelyzetedhez?

A sikeres hitelfelvétel nem a szerződéskötésnél kezdődik, hanem hónapokkal korábban.

Éppen ezért már most érdemes:

– ellenőrizni a KHR-adatokat - 👉 hogyan kérheted le saját magadnak?

– átnézni és rendezni a számlamozgásokat

– felmérni a jövedelmi helyzetet

– és kérni egy előminősítést

Így, amikor megtalálod a számodra megfelelő ingatlant, Te már felkészülten, gyorsabban tudsz lépni – akár egy készpénzes vevővel szemben is versenyképesen.

Keress bizalommal! Egy személyes konzultáció keretében segítek felmérni a lehetőségeidet, kiszámolni a számodra legkedvezőbb megoldást, és felkészülni a pályázásra.

📞 +36 30 563 6880

📩 Vagy írj üzenetet, és egyeztetünk egy időpontot!

Az Otthon Start Program részletei, (szerkesztés alatt!)

Mekkora hitelösszeget lehet igényelni?

Az igényelhető hitelösszeg maximuma 50millió forint. A minimum összeg nagysága bankonként változhat.