Hogyan kombinálható a CSOK Plusz és a piaci lakáshitel fiatal párok esetében 2025-ben?

Tippek, hogy akár 4,74%-os piaci lakáshitel kamatot érj el!*

Kategória: Lakáshitel, CSOK Plusz, Fiatal párok

Kulcsszavak: csok plusz hitel 2025, piaci hitel fiataloknak, lakáshitel kamat összehasonlítás, csok plusz mellé piaci hitel, kedvezményes hitel gyermekvállalóknak

Ez a cikk elsősorban olyan fiatal házaspároknak szól, akik ingatlan vásárlás és gyermek vállalás előtt állnak.

⸻

Miért fontos a CSOK Plusz és piaci hitel kombinálása?

A CSOK Plusz hitel 2025-ben is elérhető fiatal párok számára, akik gyermeket terveznek és első lakásukat szeretnék megvásárolni. Azonban sok esetben a CSOK Plusz önmagában nem fedezi a teljes ingatlan vételárát – különösen nagyvárosokban vagy újépítésű lakások esetén. Ilyenkor piaci lakáshitelre is szükséges lehet.

Ha jól kombinálod a kettőt, jelentős kamatkedvezményt érhetsz el – akár 4,74%-os kamattal is vehetsz fel piaci hitelt 2025-ben.

⸻

 Hogyan működik a CSOK Plusz és piaci hitel együtt?

Például:

• Lakás ára: 60 millió Ft

• Önerő: 12 millió Ft

• CSOK Plusz hitel: 30 millió Ft - egy meglévő+ egyvállalt gyermek, illetve gyermektelen párok esetében 2 gyermek vállalása esetén)

• Fennmaradó 18 millió Ft → piaci hitelből finanszírozható

A bank mindkét hitelt egy ügyletként bírálja el, így fontos, hogy előre tervezetten készülj a hitelfelvételre.

⸻

 Hogyan lehet elérni az akár 4,74%-os kamatot piaci lakáshitelre?

A piaci lakáshitelek kamata a következőktől függ:

• Jövedelmetek összegétől

• Kamatperiódus hosszától (pl. fix 10 év vagy végig fix)

• Az ingatlan Bank által becsült forgalmi és hitelbiztosítéki értékétől (LTV mutató)

• Banki akciók, partneri kedvezményektől

• A CSOK Plusz hitel mellé igényelt konstrukciótól

 Tipp: Ha a CSOK Pluszt ugyanazon banktól veszed fel, ahonnan a piaci hitelt, csomagkedvezményekkel csökkenhet a piaci kamat. Ennek eredményeként akár 4,74%-os kamattal is felveheted a piaci részt – ami jelentős megtakarítást jelent hosszú távon.

⸻

 Mire figyelj a kombinálás során?

•  Előminősítés: mindig kérj hitelképességi vizsgálatot még az ingatlankeresés előtt

•  Ügyintézés összehangolása: CSOK Plusz és piaci hitel elbírálása együtt történik

•  Jogi és pénzügyi feltételek: gyermekvállalás feltételei, jövedelemelvárások, önerő megléte

•  Banki különbségek: nem minden bank kínál ugyanazt a kamatszintet vagy feltételrendszert

⸻

 Összegzés – Megéri kombinálni?

Igen, különösen ha:

• Fiatal házasok vagytok, és gyermekvállalás előtt álltok

• Az első közös lakásotokat tervezitek megvásárolni

• A CSOK Plusz nem fedezi teljes egészében a lakás árát

• Szeretnétek kihasználni a kedvezményes piaci kamatokat (akár 4,74%)

 Tipp szakértőtől: Független hitelközvetítőként segítek nektek több bank ajánlatai közül kiválasztani a legjobbat, teljesen díjmentesen!

⸻

 Készen álltok az első közös otthonra?

Vegyétek fel velem a kapcsolatot, és nézzük meg, mire vagytok jogosultak a CSOK Plusz és a piaci hitel kombinációjával 2025-ben!

/Kapcsolatfelvételi ürlap/ Telefonszám: +36 30 563 6880

*A tájékoztatás nem teljeskörű, a cikkben szereplő hitel kombinációról érdeklődj személyesen, telefonon, emailben, vagy a kapcsolatfelvételi ürlap kitöltésével.